ดร.โสภณเห็นด้วยกับ ดร.สมคิด ไร้ฟองสบู่ เพราะกำลังแห้งตาย

ดร.โสภณเห็นด้วยกับ ดร.สมคิด ไร้ฟองสบู่ เพราะกำลังแห้งตาย

            ตามที่มีข่าวว่าเศรษฐกิจไทยกำลังจะเกิดฟองสบู่ ไปจนถึงฟองสบู่แตก ข้อนี้ ดร.สมคิดออกมาปฏิเสธ  และ ดร.โสภณ เห็นด้วยที่ไม่มีฟองสบู่เพราะขณะนี้เศรษฐกิจกำลังจะแห้งเฉาตายต่างหาก

            เมื่อเร็วๆ นี้มีข่าวการประเมินความเสี่ยง 5 อันดับแรกของไทยของรายงานความเสี่ยงระดับภูมิภาคในการประกอบธุรกิจ หรือ Regional Risk of Doing Business 2019 มีความเสี่ยงในการทำธุรกิจ ได้แก่ 1.เศรษฐกิจฟองสบู่ 2.ความล้มเหลวของรัฐบาล 3.การโจมตีทางไซเบอร์ 4.ภัยพิบัติทางธรรมชาติและโดยมนุษย์ และ 5.ความไม่มั่นคงทางสังคม  ข้อนี้ ดร.สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรีออกมาปฏิเสธ  โดยยอมรับว่าเศรษฐกิจไทยซบเซา แต่ก็ไม่ใช่ภาวะฟองสบู่แตก หรือวิกฤตเศรษฐกิจ (https://bit.ly/2CW6qdn)

         ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เห็นด้วยกับ ดร.สมคิด  ขณะนี้ประเทศไทยไม่มีฟองสบู่ อย่างในวงการอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 น่าจะเปิดตัวโครงการใหม่ๆ น้อยกว่าปี 2561 ดังนั้นฟองสบู่จึงไม่มี และแนวโน้มในปีถัดๆไป ก็คงไม่เกิดโครงการใหม่ๆ เช่นกัน  การหดตัวลงของตัวเลขโครงการเปิดใหม่จึงเครื่องยืนยันได้ว่าจะไม่มีการตีฟองหรือเกิดฟองสบู่ขึ้นอย่างแน่นอน  ผู้ประกอบการและสถาบันการเงินต่างให้การระมัดระวังเป็นอย่างดี

            ภาวะที่แท้จริงในขณะนี้ค่อนข้างแห้งผาก หรือแห้งตาย เป็นช่วงเวลาของการระบายสินค้าหรือ Stock เดิมๆ ในท้องตลาดให้เสร็จไปให้ได้ระดับหนึ่งก่อนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ๆ  เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจไม่ดี (https://bit.ly/2NGXqOc) ายได้ของประชาชนก็ลดลง กำลังซื้อจึงมีจำกัด  การจะพัฒนาโครงการใหม่ๆ จำนวนมากๆ ออกมาขายจึงทำได้จำกัด  โครงการเปิดใหม่ในปัจจุบันเน้นโครงการขนาดเล็ก เพื่อลดความเสี่ยงนั่นเอง

            ในภาวะแบบนี้ “กำเงิน” ไว้ดีกว่าที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เว้นแต่เราสามารถซื้อได้ในราคาค่อนข้างต่ำกว่าท้องตลาด
 

ที่มา : https://bit.ly/2XrEwiR

  • หลงรัก
    0
  • ว้าว!
    0
  • ขำขำ
    0
  • เศร้า
    0

3 ความคิดเห็น

 
big60

สภาพจะต่างกัน ฟองสบู่แตก หมายถึงกำลังเฟื่องฟูล่องลอยสวยงาม แล้วเกิดแตกโป๊ะ กระทันหัน ไม่ทันตั้งตัว คนอาจเกิดสภาวะช็อคตายได้ฉับพลัน โดยไม่คาดคิด

..

แต่สภาวะแห้งตาย จะค่อยเป็นค่อยไป ค่อยแห้งค่อยเหี่ยวลง จนเฉาตายไปในที่สุด จะเรียกว่าตายแบบทุกทรมานก็ว่าได้ ไม่ตายทีเดียว แต่ค่อยๆตายไปทีละนิดๆ

...

ปัจจัยต่างกัน สภาวะจึงต่างกัน ยุคฟองสบู่แตก เกิดจากการบริหารผิดพลาดแล้วแก้ไขโดยฉับพลัน ไม่ยืดเยื้อดันทุรังลากยาวเพื่อให้เกิดความเสียหายเพิ่มหนักขึ้น

...

แต่ยุคแห้งตายนี่ เกิดจากการทำร้ายประเทศสะสมไปเรื่อยๆ คือครั้งแรกก็รู้ว่าผิด แต่ก็ไม่ยอมแก้ไข ดันไปสู่ความผิดครั้งที่สอง ที่สาม ที่สี่ ไปเรื่อย จนถึงครั้งสุดท้าย

...

คือแห้งตายทั้งประเทศ ระยะเวลาจึงยาวนานต่างกัน ความทุกทรมาน จึงมากมายผิดกัน ถ้าไม่มีปัจจัยอื่นมาเปลี่ยนแปลง การเหี่ยวแห้งระยะสุดท้าย ก็ใกล้เข้ามาเต็มที

...

ก็ไม่ได้อคติอะไร หรือไครคิดว่ามันจะค่อยๆดีขึ้น ก็ลองบอกปัจจัยสนับสนุนมาที จะดีขึ้นขึ้นเลวลง มันต้องมีปัจจัยสนับสนุน ไม่ใช่อยู่ดีๆ จะดีขึ้นหรือเลวลงเองได้

  • หลงรัก
    0
  • ว้าว!
    0
  • ขำขำ
    0
  • เศร้า
    0
 
619

คิด..ชิม ช๊อป ใช้ เฟส3 ตอนนี้คนลงทะเบียบกันหมดหรือยังละคิด

ยังเหลืออยู่กี่แสนคนละ เฟส4  เฟส5 รีบๆตามออกมานะ

เองจะได้เอาไปคุยว่าประชาชนตอบรับกันเวปล้มแล้วล้มอีก

กดกันทั้งคืนยังลงทะเบียนไม่ได้กันนะ

  • หลงรัก
    0
  • ว้าว!
    0
  • ขำขำ
    0
  • เศร้า
    0
 
3 ส

เศรษฐกิจกำลังจะแห้งเฉาตาย

มัมมี่

  • หลงรัก
    0
  • ว้าว!
    0
  • ขำขำ
    0
  • เศร้า
    0